孙俪和罗晋的《安家》翻拍自2016年的日剧《卖房子的女人》，但是2集看完，只能说您一个镜头一个镜头的直接抄，都比这强！

（第3，4集加更的部分，以及回应评论区内容在最后）

有人不懂中文解释一下，买了版权就是给你权利去抄的意思，我写的抄是这个意思。

首先，《卖房子的女人》核心剧情是什么？是三轩家主任专心卖房子的过程。

每集卖出去至少一套房子，穿插少量办公室其他人卖房表现。

反观《安家》前两集孙俪卖出去一套，这个卖楼过程多长时间呢？十几分钟！

剩下的时间干嘛了？

当然是办公室无聊斗嘴，表现孙俪管理有方。

对的，在这部戏里人家主要是管理工作。

而且卖出去的过程充斥着对隐私的窥探。

继续国产剧，聊天，嗑瓜子，谈恋爱，就是不工作的优良传统。

然后说，该剧对职场的表现。

惨不忍睹，虚假至极。

一上来，孙俪给全店人员看公司调令，真是亮瞎我的眼。

工作这么多年，从没有上级领导给我看过。

更狠的是，这个调令好像所有人都不知道一样，你们公司都不通知是吗？

孙俪命令小美女去穿玩偶服发传单。

人家中气十足说，“我不去”。

这样的人怎么活着的。

日剧房屋介绍图

我们的房屋介绍！！！

另外为了表现办公室小配角的不容易，还用一组交叉剪辑，描绘他们下班后回家。

结果我们看到，在所谓著名中介公司工作的，还住在宿舍里的床上？和别人上下铺！

（有人说人家外卖都点不起，住上下铺正常，好的呢，就是来个惨嘛，最好后面剧情来一个钱都寄回家哩给农村弟弟妹妹读书，母亲有癌症，他就为了省钱，你看这个角色多接地气）

中间什么一贯的权力斗争剧情，不值一提。

日剧中的办公室是一个普通日本企业的样貌，里面有人努力，有人混日子，但是人家不会在办公室闲聊20分钟好吗？

而女主应该是神一样的人设，无论语言风格还是做事风格是和别人不一样的，要不然凭什么说出，“没有我卖不出去的房子”。

最后，日剧的主题，其实是通过找房子而对日本社会的各个阶层，各种人的生存状态进行全方位的展示。

他们有蜗居族，有极简主义者，有lgbt人士。

有各种日本社会问题展示

日剧的价值观是不去对别人生活方式进行评判，对各种人群都抱以理解和包容。按照人家要求找房子！

永远不强加自己的价值观给别人。

剧中有蛰居族，20年不出房门，不工作。女主没有去改变和批判人家，而是找了一个可以收租的房子给他，让他一辈子不用出门！

而我们的剧还在权力斗争！

第一对夫妇展示了啥？就是成功人士却买不起房？

（鉴于很多人中学阅读理解都是0分，解释一下，这句“成功人士却买不起房？”是反问讽刺，并不说人家买不起，人家已经因为能看星星给钱了，这里讽刺这个卖房故事缺少中心主题，明白了吧？）

最后一句，啊，能看见星星！人家就买了。

人家第一集，是通过挖掘客户的深层需求，找到了，客户其实是想在繁忙工作时，也能不疏远孩子，于是女主给他们找了距离医院很近，孩子在阳台可以看见在医院工作的父母的房子。

我又一看人家《安家》48集，就又明白了。

这不就是要20集谈恋爱，20集权力斗争，真正卖房子8集就不错了。

（怎么样？罗晋孙俪强行同居了吧？马上恋爱20集来了，本括号内文字，写于2020年2月25日晨）

日剧是10集，疯狂注水，两集演人家一集，才能凑出20集，剩下28集是啥货色？

心知肚明了。

如果人家授权给你抄，你都抄不明白，还能干嘛？

而且临阵还换了名字，原来和日剧一样叫，《卖房子的女人》，是怕大家比较，发现本剧质量。。。吧！

珍爱生命，远离国产职场剧吧！

第三集更新部分：

这剧到现在是彻底崩坏。

第三集发生了孙俪背后抢单的事情，日本抢没枪？抢了！

但是人家是在科长分配任务的时候，当面说，你们卖不出去，我来。

再说是要全款还是贷款的事情。没常识啊！？？！

能贷款为什么全款啊？？？

那钱不能用在别的地方啊？？？

金融知识这里不普及了，反正就是房价和工资会上涨，贷款是更好的选择。

然后又是5分钟卖房，30分钟办公室斗嘴！！！！

最恨的就是加入好像很接地气，其实网上讨论了万年的老梗——房产证该不该放妻子名字的问题。

日版每一个故事都是很新颖的，有一种想要看下去的欲望。

我大胆预测，接下来剧情，一定会发生什么丈母娘要求未来女婿必须有房啊，学区房买不起硬要买被孙俪劝止啊，等等说了800年的烂俗梗。

表面好像很接地气，实质根本不是真是的个体的独特的有自己难题的活生生的人。

而是为了表现一个所谓有话题性的事，强行加入。

对于前半集，罗晋不工作而去撒狗粮秀恩爱，和卖房子有啥关系的问题，请不要问我。

问就是因为量子力学。

！！第四集加更部分！！

本集卖房子剧情共持续4分钟。

从一对夫妻进来要求看房开始，然后就进入了声讨无良物业的剧情！

另外，再说一下，日剧翻拍不要再搞了，原因是中国日本职场文化差别很大。

比如《深夜食堂》的翻车，虽然有各种原因，比如吴昕演技。

但是更重要的是，我们没有那种职员下班天天到同一家店吃饭，并且和老板很熟的传统。

记住，想抄好也是不容易的！

我上面的比较不是说要去照搬日版，当然要改改编，但是改变有好有坏，本剧就是烂编胡改的典型。

什么叫真实，是指内核真实，故事可以编，现实不一定发生，但是内核要是真实可信的。

比如《泰坦尼克号》男女相识的故事是瞎编的，但是爱情这种情感是真实的，让人能感受到的。

本剧感受到中介和市民生活的问题了吗？没有，就感受到上班2年拿底薪不开除，还能天天买化妆品。

评论区逻辑问题集中统一回应：

评论太多无法一一回复，同意我观点的谢谢大家，批评性评论中绝大多数有逻辑问题我来回应一下。

假如我写了一篇批评中国足球烂的文章，里面谈了训练体系问题，组织问题，球员配合问题等等。

评论一般可分为以下几类：

1质疑你是不是love国，是不是中国人。是不是哈日哈韩？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我要是批评美国乒乓球烂呢？

2质疑用心和目的

请问这和中国足球烂，有什么关系？假设我就是黑子，我的论据有问题吗？你为什么不去质疑论据？

3你行你上论

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道我去饭店吃饭因为自己不会做菜，就不能评论吗？

4“看不见国足的努力吗？

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道你高考考了总分250分，人家大学不要你，你要求人家来欣赏你的努力吗？

5没看过所有国足比赛，就看了一场凭什么评价？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我都看完再发剧评有人看吗？而且前两集是烂剧后面变成神剧？

总结，没人质疑我的论据，你要是想不同意，就跟我说为什么抢单很对，为什么花一分钟吃包子有助于塑造人物，为什么全款比贷款好，为什么我的办公室斗嘴的剧集内核好过日剧的主题。

自己评论什么问题，自己请对号入座，我从不删评论，除非多次复制粘贴。

是不是大女主根本不重要

在当下颇受瞩目的中生代女演员里，孙俪算是有代表作的那类。

她演过不少深入人心的角色，甄嬛、芈月、周莹等等，也拿过不少电视剧方面的重要奖项。但可能因为连着接了几部大女主戏，不少人给孙俪贴上了类似的标签。

她曾在接受采访时说过，“大女主”这种说法，可能来自市场的需要，“是不是大女主对我来讲不重要，重要的是这个戏、这个角色，真的有吸引我的点，会让我想要去演。这对演员来讲很重要。”

换句话说，被角色吸引，想演，是孙俪接戏的标准。但看了两集《安家》之后，我猜测她演这个人物还有一部分挑战自我的尝试。

因为，房似锦根本就不好演嘛，没光环，不讨喜，甚至普通到有点眼熟。

因为她就是我们最熟悉的小人物啊，穿同事口中的大陆货，吃便利店买的盒装快餐，住价格便宜的凶宅。

短发，深色西装，佩戴工牌，干练周到，十分生活化，感觉走在路上一抓一大把，而且对方分分钟就要问一句“先生／女士看房吗？”这跟大女主可差了十万八千里。

慢慢来的孙俪

不难想象，房产中介这样一个销售性质的职业，对孙俪来说有些遥远。

但在她的表演里，我能感觉到她做了很多功课，不管是呵斥下属该如何开展工作，还是根据一个手提袋找到客户的真实信息。她熟悉房产中介的工作内容，也把握住了房似锦不服输的人物个性。

最打动我的是房似锦找到宫蓓蓓后的那场戏，她在医院等对方下班，提前准备了水和食物，见缝插针地表达自己的销售意愿和专业能力，明知冒昧打扰会被拒绝，可还是三分讨好，七分恳切。

我总算有点明白，为什么孙俪敢在微博上写“我不敢说这个戏会有多好多好，但确实很多场戏的拍摄都超出了我的期待和想象……”

说孙俪接《安家》是挑战，其实还有另外的依据。

她本人是个喜欢慢慢生活的人，现实中的兴趣和爱好，也都是种菜、养花、写字、喝茶这种需要不疾不徐的事物。

孙俪的生活节奏是平稳有序的，知道自己到底要什么，且明白这种“知道”需要做出哪些取舍，“专注的演戏，不工作的时候就专注的生活。如果总是东张西望，其实特别浪费时间。”这样的态度让她对待角色时不会分心，能拿得出百分之百的诚意。

而房似锦个性里的冲动、矛盾、有强烈的胜负欲，跟她是不同的，但她希望通过自己的塑造，让这个人物鲜活起来。

向前冲的房似锦

如果认真分析房似锦这个人物，我觉得她的不讨喜，很大程度来自于她对工作的一丝不苟，因为在刚接触的人眼里，多少有些上纲上线。

身为空降兵，让两年不开单的女职员去发传单，让迟到一小时的老油条遭罚款，让和善示人的同职位的店长不停地安抚下属，甚至“抢单”。她对这个业绩不行的门店来说，就是打破原有平衡的闯入者，而在观众眼中，这样“新官上任三把火”架势也特别冲。

不过，我能理解房似锦的内心想法，因为工作是她安全感的来源，是她可以切切实实攥在手中的谋生工具，能帮她在陌生的大城市站稳脚跟，所以，她比其他人认真、执着、不达目的誓不罢休。

房似锦的人生信条是没有她卖不出的房子，所以，卖出去是终极目标，至于怎么卖、卖给谁都不过是她朝前冲时经历的一个个路障。

她不会停，更不会胆怯。

或许，房似锦的强势显得不近人情，但我从某些细枝末节里察觉到了她的敏感和脆弱。

夜幕里，她独自拎着沉重的行李箱，没有朋友，没有亲人，只能自己硬撑。

开门时的警惕和看着墙上血迹时的心慌气短，都让人微微心疼。

这感受似曾相识，多像孤身在外打拼的自己。

也就不难想象，房似锦白天对待同事时的不通情理是她的一层保护壳，在时刻提醒自己不要感情用事，更能避免招惹是非。

但我更喜欢她在客户面前偶尔柔软的表情和放松的语气。她不会哭诉提前打扫的辛苦，而是分享看到星空的欣喜，不是鼓吹梦想的美好，而是表达感同身受的经历。

这样的房似锦是发着光的。

而想要演出这样的光，急不得，燥不得，只能慢慢来。

写在后面：

看了第十集之后，我想来补充几句。

因为终于知道了房似锦的不讨喜的根源，她必须活得横冲直撞，根本没有优哉游哉的机会。

房似锦，房四井，那个生下来差点被扔到井里淹死的女孩，原生家庭重男轻女，要不是爷爷的坚持，她可能根本无法读书，更无法顺利成长到现在。

偏执又无理的房母，认为房似锦赚的所有钱都是属于她的，张口就是一百万，给不了居然还要打欠条，用“还钱”这种方式追着女儿要钱。

这种母亲不可理喻，可心软的房似锦又无可奈何。

我很喜欢孙俪跟罗晋在餐桌上坦诚交谈的那场戏，她灌下一口酒，像讲别人的事一样讲起自己的过往。眼里的克制和故作无关，是她那个时刻的逞强。她不需要多大的肢体动作，或者更明显的情绪，就已经能让人感受到那份酸楚。

有人觉得房似锦为了卖房分秒必争，不顾一切，不够善良，但她哪里是不够善良，而是连喘息放松的时间都没有。

如果不卖出更多的房子，房似锦可能早被房母榨干了。之前看到的那些执着、强势、脆弱，都跟她的经历有关。或者说，房似锦的处境比樊胜美更拮据，比苏明玉更无奈。

樊胜美有一群帮忙出头的闺蜜，为她忙前忙后，也有一个一直喜欢她的男同学，想要娶她。

苏明玉则能力超群，已经走到公司高管这样的职位，有钱、有颜、有人脉，她所要面对的是心结，而不是当下的一地鸡毛。

另一方面，这些角色之所以能被大家记住、爱上，也因为她们代表着很多当下职场女性的现状。无数人被并不和谐的家庭牵绊，一边奋斗，一边退怯，想要在职场上披荆斩棘，可在亲情上连连倒戈，胶着，无望，看不清未来。

房似锦，请你勇敢一点，冲过原生家庭的枷锁，找到属于自己的幸福。

讨厌死了，孙俪的这个角色让人想暴揍一顿。把跑道房装修了一下就高价卖给急需换房的客户，还要大肆渲染情感，拿出住在这里就是拥有“诗和远方”的臭屁理论；撬了自己下属的单，还理直气壮的说自己是替下属擦屁股。专挑软柿子捏，被王自健怼了哑口无言就拿朱闪闪撒气！

没见过这种领导，要真有这种领导，真的可悲死了

这个剧呀，没有一个桥段、人物能立得住脚。

首先，不客气地说，这个叫六六的编剧和这个叫安建的导演，他们的业务能力真是不咋地，目测连影视院校的大一新生拍得都比他们强，今天看了第四集，真是觉得内容粗糙划水，这种水平在学校应该连毕业作品都不通过吧。

2/29更新

看了十六集，有些话实在不吐不快。

你们就让老百姓看这个垃圾东西？有没有良心！

一个讲房产中介的故事，连一个房管局办理房产证、过户手续、贷款手续之类的专业桥段都没有。满屏幕恶俗、狗血、扎眼的桥段，动不动就开party，动不动就抓小三，动不动就卖惨，老百姓只要来买房子就是心怀鬼胎，各种挖社会阴暗面的典型来制造舆论，恶心，恶心，恶心。

2/25更新。

今天不更新别的了，第六集已经解决了大家对跑道房装修时间的疑问。当客户把凶宅卖出去后，主动给房似锦一个红包说是她的房租，还说“本来签了三个月的合同，你住了不到一个月就把房子卖出去了”。导演拍着拍着已经把逻辑全都拍混乱了，生怕别人找不到毛病，还一而再再而三提示观众。

由此可见，房似锦不可能有时间装修跑道房，理由如下：

2/24更新。

那些在留言中和我杠装修时间长短的，今天打脸了不是。第五集里，买凶宅那哥们儿说要新鲜的凶宅，死人不能超过49天。这个导演是蠢还是拍着拍着自己就拍忘了。咱们算一笔账：

1、房似锦住的凶宅不可能是前一天才死人的.，我们就算她过了头七搬进来的吧，那么49—7=42天

2、房似锦第一天入职接到跑道房的订单去实地丈量尺寸算1天，第二天见到宫医生算1天，第三天到宫医生家帮她拍照片，然后决定把跑道房装修后卖给宫医生算1天，第四天让装修公司出效果图，然后确定方案算2天（就算装修公司不需要实地上门丈量尺寸，考察水道），那么42—5=37天。

。。。。。房子装修中。。。。。

3、房似锦把装修好验收算1天，约宫医生看房算1天，房似锦第一天约老严一家看房算1天，第二天和老严一家签约算1天，房似锦去某高档小区看房算1天，然后第二天客户被翘单算1天，那么37—6=31天

4、物业姚总来让徐姑姑买200盒月饼算1天，过了好长时间后月饼一直没有送来，房似锦给物业打电话说“过了这么久了，马上都要中秋节了，怎么月饼还没送来”，咱们就只当是过了5天，那么31—6=25天。

5、物业为了整房似锦，在小区门口阻拦他算1天，那么25—1=24天。

6、第二天小区保安队长女儿生病，物业姚经理来中介募捐算1天，房似锦挨家挨户去通知别人记得索取发票算1天，房似锦打听到保安队长回老家借钱了，咱们算他一来一回在老家住一个晚上，这就是3天，保安队长会来后打了姚经理被抓算1天，房似锦第二天被大家称赞称英雄算1天，那么24—7=17天。

7、徐姑姑回到家看见媳妇出轨后买醉算1天，房似锦手机落在王自健车里，第二天拿到手机发现人家问她要100万算1天，那么17—2=15天。

在剧中，房似锦为了证明这套凶宅死人不足49天，她还特意拿出手机向客户出示了凶宅的新闻，新闻上有发生命案的时间。并且客户一再强调大师算过了，必须要在七七四十九天之内搬进新鲜的凶宅，不然就不灵验了。一个那么迷信的人是不会拿自己生命开玩笑的。那么我们就把房似锦带他看房的当天算1天，房似锦说，我尽快让房东来给房子做个保养，就算做保养用1天时间，然后客户在最后1天住进凶宅。那么结果是15—3=12天。

总结，通过以上我粗略罗列的前5集时间轴，这些都是根据导演拍出来无缝连接的时间轴，留给房似锦用来装修这套跑道房到时间只有12天。你们自己看看吧，是观众再故意拆台还是导演划水、作弊，愚弄观众智商，以次充好？

言归正传，下面是评论。

这戏水军太多，自己拍得烂还不让观众说。记住，观众是你们的衣食父母，观众说的每一句话都有道理，言者无罪，闻者足戒，忠言逆耳利于行，良药苦口利于病。 这个剧和隔壁《完美关系》真是如出一辙，换汤不换药，编剧是不是对“职场”这两个字有什么误解呀，怎么好好的一个房产中介公司的职员都要被妖魔化，成为小丑，一众好演员都这么白瞎了，都在争相恐后的卖力表演，但都又没演在点上，满屏幕的夸张和虚假，为什么每个人都表演都像在演春晚上的小品，而失去了真实呢？

导演的价值在哪？绝对不是能抻时长，能注水，能靠小聪明“戏弄”观众智商。导演的价值在于他（她）能运用自己专业的素养和深厚的文化以及丰富的人生阅历提炼出精华，将本来平常的剧本拍摄出惊艳的风格。但是这个导演选择了前者，平庸且土气。

我认为，演员演不好，导演要买单。导演这个职业不是两个字而已，导演是一个摄制组的核心，他或者她应该是这个团队里文化、审美、艺术、道德、思想的标杆。但是，现在中国拍电视剧的导演中有几个是按照“标杆”的品质去约束自己的？这么多的戏量，这么多的台词，那是要和演员们一句一句去抠去磨练的，试问一下，这些所谓的“高产”导演，有几个人有具备真正的专业素质？他们任凭演员自由发挥，只求数量不求质量，这才助长了男演员的油腻和女演员的浮夸，因为导演们缺乏在艺术上的把关，养成了演员们的“脾气”。

影视剧制作的质量同样需要导演来把关，但是这和导演本身的经历以及素养有这直接的关系，导演受过什么样的教育，拥有什么样的审美直接左右着影视作品最后呈现的意识效果。这和经验没有任何关系，打个比方，一个热衷于跳广场舞的大妈，哪怕跳了一辈子广场舞也不可能把广场舞想跳成芭蕾。我并不是说芭蕾就比广场舞高级，我只是希望导演们要认清自己所在行的题材，都2020年了，拍得居然比20年前还要土，剪辑、摄影、配乐都那么“滑稽”、“俏皮”。说到这，有些话不吐不快，另外一些拍网剧成名的所谓“大导演”们，没学过什么真本事，没有一个真正参与过美剧、韩剧、日剧、英剧的制作，却又不遗余力的去模仿他们，东施效颦，不伦不类的，画虎难画骨，还是花时间先把自己的活练好再出来指导别人吧。我这些话可能有些刺耳，但是真是恨铁不成钢，他们故意在学日本、韩国。大哥，国情不一样，语言环境不同呀，别再尴尬了，按照咱们自己的生活去表演不行吗？ 关于剧情逻辑我实在看不下去了。为了强行增加女主光环，拔高女主智商，那么最基本的逻辑都不要了吗？所以剧情有硬伤，导演必须买单。我知道艺术来源于生活，但是不能胡来呀，编剧要编故事能不能首先在按照时间轴来编呀。导演真是不走心，但凡有点经验的都知道装修一个这么大的毛坯房需要多长时间？这不是一个样板房或者搭景好不好，更何况这房子是卖给人家孕妇的，也不看看甲醛超不超标，就这么交房了？再说海清这肚子吧，第一集出来就说马上要生了，怎么房子都装修完了还没有一点变化呢？不合理呀，如果不合理，那就是胡编乱造。最后说说这导演，你随便切几个镜头，弄些叠画就想把时间轴划水滑过去，这种方法也太拙劣了吧。中国电视剧的拍摄方法就是你们这些导演创造出来的，就是你们这些人一直在用这种划水的方法在拍摄，养成了各种不良风气，铸造了那么多注水、拖沓的烂剧。导演也别责怪编剧，身为一个导演，如果觉得不合理，就有责任站出来为剧情的合理性负责。你有没有分析剧本？有没有调整逻辑？但凡认真做完功课的导演都能看出来情节的硬伤，但是这个导演并没有好好尽到一个导演的责任，就什么囫囵吞枣地拍了。从《创业时代》到这部《安家》，各种逻辑硬伤层出不穷，这是一个怎样不思进取的人才能拍出来的戏？唉，这戏开局就注定了它的狗血和尴尬，看得我实在是难受，这制作公司真是可以了，各种职场都拍了一遍。资本过后，寸草不生呀，实在让人心寒。孙俪和罗晋本来是多么好的演员，可他们的人设从一开始的对立矛盾就是无比牵强，让人着实为他们将来的成长捏上一把虚汗，这戏不出多久必定又将落入俗套。

另外我不得不提，广告植入也得有限吧，这是电视剧，不是电视直销。在这个剧荒的年代又要强行让观众接受那么多的广告、植入。每过几分钟就来个广告，难道这动辄就是四、五十集的电视剧就纯是为了商业植入吗？顺便说一句，编剧强行安排装修这个桥段很有可能也是植入广告。 然后，当我看到日剧《卖房子的女人》后，我的疑虑都没有了，也知道为什么编剧都这么编，导演都这么导了。中国的原创呀，什么时候才能拍出真正属于中国本土的电视剧呀，抄完韩国抄日本，是不是最后连印度、泰国都要抄？这么多电影学院、这么多传媒院校，怎么就培养不出真正的编剧和导演呢？这是道德的沦丧还是在强大利益驱使下的贪婪？ 最后送两句话给这些导演编剧，观众都是有审美的，你们是不是得想想自己都在做着怎样的“高尚”事业，自己是不是轻松地挣着本来不属于自己创作得来的财富？还有那些演员们，为什么大家都在不遗余力地演绎者那些被演过的角色？能不能有点创意，接戏的时候是不是先认真看看剧本。不管《安家》这部戏你们是否买了日本版权，我都衷心地希望你们不要再抄隔壁日韩的作品了，你们贪吃的难看嘴脸是小，但这真的很丢咱中国文化人的脸。

这部剧看了两集，抖音上也推送了一些片段，就已经发现好多槽点。让我联想到之前《精英律师》被吐槽不是个别编剧的问题，而是国内编剧普遍缺乏对笔下生活题材的了解和审慎。

1. 一个店里有两个正店长。只要上过班的都知道这个安排有多搞笑吧？ 请问员工到底听谁的？权责不清，架构混乱，总店领导想要这个店关掉吗？

2. 销售岗就是靠成交量吃饭的，压力不用说有多大了。可是这店里的员工都有一颗文艺青年的心，大早上抱着个吉他唱成都，讨论阿玛尼口红色号，发传单的时候跑去看电影做按摩，是一个个家里有矿，上班来找刺激的吗？编剧想体现女主的能干，也不用把底下的员工塑造得这么脱离实际吧？

3.要不要统一服装这事儿还用讨论吗？这不是必须的吗？作为一个需要经常需要和客户打交道的行业，统一制服是你专业性和服务意识的外在形象，活了这么多年我还从没有见过不穿制服的中介，还客户要求你穿唐僧的衣服？客户怎么不要求你裸体呢？客户也跟你一样闲得蛋疼吗？罗晋的霸总装扮是总部太子爷下基层体察民情了吗？还嘲笑别家穿制服的中介是野鸡，就你们这样这十几年到底是怎么活下来的，就凭你们吉他弹得好，凭你们放飞自我？

4. 女主要求客户在六点前来看房（人家都已经说了要上班来看房），还要求一个人来看房，是个人都觉得这有问题吧？结果客户愣是答应了，老公人都来了在楼下乖乖溜花园，老婆上去被牵着鼻子转了一圈，在“诗和远方”这种不靠谱的洗脑之下，连磕巴都没打，直接就拍板要买了，而且还是在超出原本预算的情况下。喂，你老公还在下边呢，不让人上来感受一下你所谓的诗和远方吗？买房子这么草率的吗？客户都这么好忽悠的吗？帮你穿个鞋套就感动得脑子不转了吗？难道女主不让老公一起上来看，是看准了老婆怀孕会变傻好忽悠吗？

先说这些吧，今晚看的时候突然想起扮演客户夫妻的海清和郝平多年前在《蜗居》里也是演的一对要买房子的上海夫妻，在那部剧里，这夫妻俩为了买房各种劳累奔波算计，虽然辛酸却极为真实。虽然《蜗居》距离现在已经十多年了，房地产市场也已经风云变色，但买房这件事对于我们普通的工薪阶层来说仍然具有重大的实际意义，是值得我们去敬畏、严肃认真地考量和精打细算的。不可能跟中介提出要喝热水、穿什么衣服见客这种跟买房信息无关的搞笑需求，也不可能只是为了拥有一个仰望星空的天窗就让自己每月多背成千上万的贷款，不是说生活不能有自己的追求，但也要根据实际的情况来啊。肚子里的那个奶粉钱还没着落呢，就能豪气地给孩子买一个奢侈的画廊。多大的碗吃多大的饭，多走两步下个楼，星空不照样在你头顶吗？

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统一回复一下楼里的质疑和评论：

1.“双店长很正常，是你自己没见过”——双店长的管理机制前提是两位店长的权力职能不能重合或者交叉，只能平行。比如每个店长各带一队，彼此权责分开。那种两个店长带一个团队的，其实就是两个高级业务员，就是业务型领导，并不具备多少管理职能。一个团队的最高管理者只能有一个，不然日常的运维都很有问题。其实这部剧第一二集就已经暴露了这种安排带来的弊端，天天吵架内斗，这个是对团队的极大消耗，这是让我吐槽的主要原因。所以之后的几集中房似锦其实已经变成了个高级业务员，真正发挥管理职能的还是徐姑姑。

2.“我干了十年的中介就不穿制服”——你都做了10年了，有了稳定的客户资源，应该已经到了管理层或者中层，不用天天在门店里大街上派传单了，当然不非得穿制服了。对于那些还在开拓市场的，客户对他们的专业性还没有信任度，制服就是他们最直观的名片，为什么不穿？

3.“你不懂，有的上海本地人开的小中介就是很懒散的，不想干的时候就关门，人家不愁的，生意不要太好”——生意那么好，店里的员工还住上下铺啊，还不舍得点外卖顺别人的过期酸奶？是因为徐店长克扣员工提成撬属下单子，还是这些富得流油的员工们都在追求一种清苦的生活？

4.“诗和远方是客户的需求”——中介忽悠的就是你们这样的，最典型的营销话术都看不明白。找一个二居室的房子，是宫大夫的居住需求。“诗和远方”是宫大夫是面对营销暂时性的情感共鸣，不是宫大夫真实的需求，是房似锦强加的。等宫大夫回头冷静下来就会后悔。因为房子首先要解决实际的居住问题，我先要住的舒服方便之后，才能考虑诗和远方这些更高要求的东西（参照马斯洛定律），我不可能为了诗和远方舍弃舒服和方便。半夜上个厕所还要带上两把钥匙跑个几百米，开两道门。一家人沟通靠微信语音对讲，想透个气开个窗还要爬到阁楼上去，就那个楼梯质量要是摔下来的话，也不用看星空，满脑子里都是星星了吧。

5. “让客户一个人看房是看准了谁做主”——这些是中介的套路，但客户就会乖乖上当吗？人都来了不让上去，客户都不会问个为什么吗？心里都不会犯嘀咕吗？人家宫大夫大半年的看房经验是白修炼的吗？就那么傻被中介牵着走？就是个托都不会演成这样吧？

6.“你就是井底之蛙，你没见过不等于不存在”——我也许是井底之蛙，但这些你见过的是否具有作为影视作品的典型性？影视作品要客观真实地展现一个行业的生态，一定是抓取最具有代表性的素材案例，而不是特殊极端的个例。举个浅显的例子：我要拍一个美女，肯定要找一个90%的人都觉得好看的人来演，而不会找一个只有10%认为是美女的人来演。

再退一步讲，你要表现特殊个例也可以，但要进行必要的合理化铺垫，不要让观众去“脑补”。——为什么徐店长看到来了个新店长都没有危机意识，还主动送上客户资源？为什么员工都不打听一下房似锦的背景就和新领导顶嘴硬刚？为什么新店长情商这么低，一来就要给自己四处竖敌找不痛快？

7.“艺术作品高于生活，想追求现实去看纪录片”——在这些人看来，反映现实好像只是纪录片的任务。去翻翻初中课本的文学常识吧，艺术作品的本质属性就是通过虚构创作反映现实，即便是科幻片鬼片，其中的人物关系、剧情推动逻辑、反映的人性和世界观也是要贴合实际生活的。可以高于生活，但不能脱离生活，编剧可以为了多一些看点设置你想要的戏剧冲突，但要符合现实和人物的行为逻辑。

看了看，之少从前两集来看，算是国产职场剧的良心之做，挺真实，接地气，我看网友的吐槽点主要是孙俪演技和房子装修款以及员工朱闪闪等槽点，作为一个从业八年的房产经纪人我来解释一下，第一毛坯房改造成精装修，第一装修款可以加到房价里，羊毛出在羊身上，第二这是开发商委托的卖了10年的房子，可以和开发商谈一个独家价格，比如300万，装修10万，310万卖给客户，中介操作手法太多了，而且操作好的话，是装修款几倍的利润，所以你们还担心的谁付装修钱？这里面水太深，不便说了，朱闪闪这样的员工现实中介里真实存在，虽然不多见，这种绿叶员工，等于店长的小秘书，做一些跑腿打杂的活，中介底薪不高，两年不开单，一点点底薪养着也可以，店长也说了吉祥物，活跃公司氛围，打印材料，看守门店，作用大了，美女在男人为主的经纪人行业熊猫般的存在，还有说孙俪骚扰客户，打十几遍电话，堵客户到单位，这也是真实存在，实际情况比她这个做的还要过分，销售的残酷，不是从业者的人难以想象，为了开单，怎么不择手段，毕竟狼多肉少，还有分开看房，简单好的房产经纪人都懂，看得出买房子谁是做主的人，还有一点就是那套房装修好了，女性客户买房子比较感性，容易冲动决定，同样的户型，装修好的和毛坯对女性客户来说就是天壤之别，男性客户相对理智，对户型，朝向啥的比较关注，女性客户对装修比较在意，成交概率比较大，作为一个从业将近十年的房产经纪人我觉得这部剧还算比较真实反应这个行业的现状！！！

跑道房能卖出，明显是利用宫蓓蓓单独看房时一时脑热(之前她要求房间必须全朝南)。房似锦安排：孙子和爷爷睡迷你间小床(根本睡不下)，奶奶、宫蓓蓓和二胎三人睡大房，宫的老公独自睡垃圾房改的无窗房(会不会有睡在井下的感觉)。这种分配只适合宫在生养期，之后宫家6人如何安排？小房太小，大房太大，中房无窗。而且这种拐弯抹角的房型，找下家不容易，Z形过道很鸡肋。

徐店长很善良，叫老严老夫妇不要全款买房子给儿子，付一半，留点钱傍身，余下银行贷款，儿子儿媳还(房产证只放了儿子儿媳的名字)。房似锦却偏偏使坏，说30年的利息相当于老严老夫妇要做80万个馒头还，老实巴交的老严自然不乐意。她也不想想，老两口把毕生积蓄买了一个一室一厅的房，4个人住进去，将来老夫妇被没良心的儿子儿媳逼出来不是没有可能。这个女人心里只有单子，没有客户！

剧中房店长带宫大夫去看房，要求1⃣️必须六点前2⃣️必须一个人

关于1⃣️原因～很多房子存在挡光，固定时间噪音问题，比如一个三向房子，阳台西向，下午阳光会比较充足，上午就差很多。还有的临近学校，商区，车站等房子，会在固定时间内比较吵，买房要分时段考察房子户型采光，多在附近走走，感受交通生活是否便利，不能完全相信中介机构的介绍。

关于2⃣️多找几个亲人一起看房，每个人关注点不同，能看出不同问题，如果一个人很容易被有针对性的介绍忽悠到。

另外3⃣️下集介绍里面出现很多人看房，造成房子抢手假象，这都是手段。一天我加班回家，中介在单元门拦住我，我们是封闭小区，按理说他是进不到单元门前搞销售的，听他一说我才知道，他们中介装修好一房子，他想请我去看看，就是临时充当他的客户，房子正好是我家楼上，最近装修一直很扰民，我想顺路就去看看打扰我这么久装修成什么样子了，上去一看二十多人，每个中介都带好几个客户，我感觉其中也就少数是真心买房的，对于他们这种欺骗手段我挺反感，转了一圈就撤了。中介经常会搞种种假象，让买房者觉得再不买就被抢了，遇到这情况要淡定，别急别慌，当你下手买房时一定是有对房子完全满意才好，而不是因为陷入某种心理暗示作出冒然决定。

补充4⃣️看样板间注意他们的家具都是定制，很可能缩小了尺寸，显得房子特别宽敞明亮，有些承重墙他们也会做出改动，样板间只能参考，也不要将它作为买房的依据。

再补充5⃣️很多样板间会开灯，有灯光的时候显得室内有家的温馨浪漫，但关了灯效果就不一样了，开灯的样板间很多是因为室内采光不好，关灯后视线可能差很多。